3天吐血整理！顺德144所小学大搜罗！“1”字头随便捡！

顺德来了！

续禅城区、南海区公办学区房攻略发布之后，不少关注顺德的读者纷纷催更：“到底什么时候才到顺德？”

10大镇街公办小学地段、144所学校、超百套对口小区奉上。工作量巨大，各位看官别眨眼~

大良

公办小学资源优质 仅招收户籍生

先来看看顺德的中心大良，这里也是顺德目前教育资源最为丰富且质量最高的镇街。

按照2020年大良招生计划，18所小学中有10所公办小学是市一级以上级别。

不过，随着较多人口的涌入，大良学位供应也出现紧张的情况，因此暂时不接受借读生和政策性借读生。

毕竟是老城，大良不缺品牌老校，像西山小学、鉴海小学、环城小学等，都是口碑不错的优质学校。

学区房的选择上，大良选择也较多。

如果只想要学位，可以考虑一下凤岭名都小面积产品，首付18万即可上车；如果你注重品质，也可以选择面积较大的大平层，丰俭由人。

此外，未被列为重点学校的，但坊间口碑也不错，如本原小学、凤翔小学、世纪小学等，周边房价也相对亲民。

北滘

华师北滘学校坐镇 广州客首选

再看看北滘，凭借仅广州的地理优势，加上片区居住氛围也相对成熟，北滘吸引了不少广州客。

按照2020年招生规划，北滘共有15所公办小学，除了有6所省、市一级教育学校撑场外，更有口碑驰名的华师北滘学校。

强势坐镇，教育质量不用楼市君多说了吧。

关注度最高的华师附属北滘学校，2018年开学，由华南师范大学骨干团队管理，不仅拥有良好的口碑，教育实力同样杠杠滴。

附近片区价格普遍要在“2”字头，距离华附最近的美的壹号公馆和合景天玺，首付要65万左右，二手门槛略微偏高。

如果你的预算稍低，又想读好学校，可以考虑一下北滘中心小学、林头小学。

不少项目1字出头有成交，楼市君建议可以选择楼龄没那么长的小区。

陈村

13所公办学校 房价普遍“1”字头

除了大良、北滘外，关注度最高的莫过于陈村的学区房。

按照2020年招生规章，陈村拥有13所公办小学。

其中，市一级有大都小学、中心小学、南涌小学四所，可优先选择。

还有一些未列入重点学校的，像新圩小学、吴维泰纪念小学、青云小学等，口碑也不错。

整体来说，对比大良、北滘，陈村的学区房价格属于下一级别，房价水平较低。

在这里，家长可以选择更多兼顾舒适度和教育质量的房子。

像南涌小学，对口的小区楼龄都比较新，也更便于未来再次交易。

乐从

仅有10所公办学校，多为普通级别

顺德3个限购区对比下来，乐从的公办小学数量最少，只有10个，且大多是普通公办。

不过，未来乐从还将添加更多强实力学校。

如乐从第一实验学校（公立），已开始动工，预计2021年9月投入使用，可进一步提高乐从的教育水平。

在乐从第一实验学校开学之前，可优先考虑水藤小学、红棉小学、沙滘小学，虽未列入重点教育系列，但口碑、教育等各方面相当不错的。

重点是，红棉小学区域，二手售价最低9595元/平，预算比较紧张的家长可以考虑。

容桂

公办小学顺德数量最多，教育资源丰富

限购区说完，再来看看非限购区容桂的情况。

按照2020年招生计划，容桂拥有21所公办小学，数量全顺德区最多。

值得注意的是，容桂学校比较聚集，选择性比较多且便宜。

其中，华口小学对应的区域，房价均在1字头起，且楼龄都比较小，值得上车。

伦教

村小、户籍生对口小学势均力敌

再看看被限购区“夹心”的伦教，公办的数量不算少，但市一级教育资源大多对口的都是村民。

仅三洲学校（省一级）、伦教小学、培教小学、海北小学、荔枝小学、汇贤实验中学等公办学校，给予户籍生入读。

不过，也可以理解为，少了本地人的竞争，子女入学或许会相对容易点。

值得一提的是伦教小学，虽未被列入重点小学，却是本地区远近闻名的龙头小学，口碑和教育质量相当不错。

按照顺德入读的就近原则，楼龄比较小的“翠拥华庭一期”，首付29万起，即可上车。

如果预算稍低，可以考虑隔壁的宏骏豪庭，最低8505元/平，但楼龄略微偏大。

龙江、杏坛

30所公办 20所对口村小

龙江和杏坛的公办学校，数量不算少，且对口的多是村小为主。

首先看看龙江，其唯一的省一级学校城区中心小学，周边仅有保利上城、西溪花园2个二手楼盘，挂牌均价分别是9432元/平、13409元/平。

如果只是考虑学位问题，在这上车几率相对其他区会更大。

再看看杏坛，该镇街超9成的学校对口的是村小。

可户籍生入学中心小学（市一级）、昌教小学、桑麻小学，仅提供了765个学位，竞争也是相对大。

此外，片区二手房多为公寓盘，住宅相对较少。

勒流、均安

学校较多，部分可接收借读生

最后看看勒流、均安，虽处于顺德边界位置，学位相对不会那么紧张，部分学校可对接收借读生。

按照2020年招生计划，有25所公办小学，可提供4095个学位，其中省一级有4所，市一级有9所，位置虽然偏远，但是教育质量还是很ok的。

目前，周边暂无二手楼盘。

下滑查看均安招生地段划分

以上就是楼市君为大家梳理的关于顺德学区房的干货，梳理不易，大家多多在文末右下方点在看和赞，鼓励楼市君~

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